921 Boulevard Saint-Joseph Est apartment — Montréal, QC (3.0-Bedroom)

Bienvenue dans cette spacieuse et lumineuse unité de rez-de-chaussée située dans le secteur recherché du Plateau-Mont-Royal. Offrant 3+1 cac et 1 sdb, cette propriété d'environ 1 588 pi² se distingue par sa belle luminosité, ses hauts plafonds et ses magnifiques détails architecturaux préservés, incluant moulures, vitraux, boiseries, rosaces et planchers de bois franc. Profitez également d'un accès à une terrasse sur le toit, idéale pour se détendre ou recevoir. Idéalement située au cœur du Petit Laurier, à quelques pas du métro Laurier, du parc Sir-Wilfrid-Laurier ainsi que des cafés, restaurants et boutiques du quartier.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge et chauffage

Exclusions

électricité

NB

- Il est interdit de fumer à l'intérieur du logement.

- Il est interdit de vapoter, de consommer ou de cultiver de la marijuana ou toute autre drogue

dans la propriété et dans les parties communes.

- Il est interdit de louer le logement sur AIRBNB ou pour des séjours de courte durée.

-Une assurance responsabilité civile locative de 2 millions doit être fournie avant la remise des

clés et être valable pendant toute la durée du bail.

-Une preuve d'emploi est requise.

-Toutes les offres de location doivent être accompagnées d'une cote de crédit en règle.

L'acceptation d'une promesse de location est conditionnée à l'approbation par le propriétaire du

rapport de solvabilité du candidat.

- Des frais de 20 $ par demande de crédit doivent être réglés par virement électronique à

l'adresse ******.

-Aucun chien n'est permis. Les chats stérilisés doivent être approuvés.

-Le locataire doit s'assurer, à son départ, de laisser le logement propre et exempt de déchets ou

d'effets personnels.

-Une visite des lieux sera effectuée au début et à la fin du bail. Tout dommage dépassant l'usure

normale sera à la charge du ou des locataires.

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Welcome to this spacious and bright 3+1 bedroom, 1 bathroom ground-floor residence in the sought-after Plateau neighborhood. Offering approximately 1,588 sq. ft. of living space, this charming home is filled with natural light, high ceilings, and beautifully preserved architectural details, including original moldings, stained glass, wood trim, rosettes, and hardwood floors. Enjoy the bonus of access to a rooftop terrace, perfect for relaxing or entertaining. Ideally located in the heart of Petit Laurier, just steps from Laurier Metro, Sir Wilfrid Laurier Park, and the area's vibrant cafés, restaurants, and boutiques.

Inclusions

Refrigerator, stove, washer, dryer, and heating.

Exclusions

Electricity

-No smoking of any kind inside of dwelling;

-No vaping , no consumption or growth of marijuana or any drug in the property and in the common areas;

-No AIRBNB or short term rentals.

-Tenant liability insurance of 2 million must be provided prior to the hand over of the keys and valid throughout the entire period of the lease;

-Proof of employment is required.

-A credit score in good standing must accompany all offers to lease. The acceptance of a promise to lease is conditional on the landlords approval of the applicants credit report.

-A fee of 20$ per credit application is required via e-transfer to ******.

-Pets to be approved.

-The lessee must make sure at their departure to leave the dwelling clean and free of waste or

personal effects.

-A walk-through will be done at the commencement and at the end of the lease. Any damage above normal wear and tear shall be covered by the lessee(s).