Stunning 2 bedroom 1 bathroom with a private backyard in sought-after St-Henri neighborhood. Walking distance to Lionel-Groux, Atwater Market, Lachine Canal, numerous restaurants and cafes.

Inclusions

Fridge, stove, washer and dryer

Exclusions

Heating, electricity, hot water, wifi and telecommunication services.

NB:

-No smoking of any kind inside of dwelling;

-No vaping , no consumption or growth of marijuana or any drug in the property and in the common

areas;

-No AIRBNB or short term rentals.

-Tenant liability insurance of 2 million must be provided prior to the hand over of the keys and

valid throughout the entire period of the lease;

-Proof of employment is required.

-A credit score in good standing must accompany all offers to lease. The acceptance of a promise

to lease is conditional on the landlords approval of the applicants credit report.

-No pets.

-The lessee must make sure at their departure to leave the dwelling clean and free of waste or

personal effects.

-A walk-through will be done at the commencement and at the end of the lease. Any damage above

normal wear and tear shall be covered by the lessee(s).

*******

Superbe 2 chambres à coucher 1 salle de bain avec une cour arrière privée dans le quartier recherché de St-Henri. À distance de marche de Lionel-Groux, du marché Atwater, du canal de Lachine, de nombreux restaurants et cafés.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,laveuse/sécheuse

Exclusions

Chauffage, électricité, eau chaude, wifi et services de télécommunication.

NB:

-Le locataire ne devra fumer aucune substance à l'intérieur du logement.

-Le locataire ne devra pas vapoter, consommer ou cultiver de la marijuana ou toute autre drogue dans la propriété ou dans les aires communes.

-Le locataire ne devra pas utiliser le logement pour des locations de type AIRBNB ou toute autre location à court terme.

-Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile locataire de 2 000 000 $ avant la remise des clés, laquelle devra demeurer valide pendant toute la durée du bail.

Une preuve d'emploi est requise.

-Une cote de crédit satisfaisante devra accompagner toute promesse de location. L'acceptation d'une promesse de location est conditionnelle à l'approbation du rapport de crédit du candidat par le locateur.

-Les animaux ne sont pas permis.

-Le locataire devra s'assurer de laisser le logement propre et libre de tout déchet ou effet personnel lors de son départ.

Une inspection des lieux sera effectuée au début et à la fin du bail. Tout dommage excédant l'usure normale sera à la charge du ou des locataires.