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6½ fraîchement rénové – 2 à 3 chambres fermées – Plus de 1 000 pi² – Deux grandes galeries – 3e et dernier étage – Hochelaga

Magnifique appartement lumineux entièrement rénové, tout en conservant le cachet d'époque. Situé au 3e et dernier étage d'un triplex sur une rue calme et arborée d'Hochelaga-Maisonneuve, en face d'une école primaire et à proximité des commerces, services et transports en commun.

Offrant plus de 1 000 pi² d'espace habitable, ce logement combine le charme des grands appartements montréalais et le confort d'une rénovation complète.

Caractéristiques du logement :

• Entièrement rénové – vous serez les premiers à y emménager

• 2 à 3, ou même 4 chambres fermées (la pièce double peut être divisée en deux pièces fermées selon les besoins), voir le floorplan en dernière photo

• 3e et dernier étage – aucun voisin au-dessus

• Superbe insonorisation entre les étages

• Plafonds de 9 pieds

• Cuisine entièrement rénovée avec grand îlot, comptoir de quartz, grand évier et beaucoup de rangement

• Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, pharmacie rétroéclairée, miroir antibuée et abondant rangement (incluant deux armoires pleine hauteur non visibles sur les photos)

• Laveuse et sécheuse neuves pleine grandeur incluses

• Lave-vaisselle neuf inclus

• Cuisinière et micro-ondes avec hotte neufs inclus

• Belle fenestration et excellente luminosité

• Deux grandes galeries avant et arrière

• Deux espaces de rangement extérieurs

• Électricité entièrement refaite à neuf, nombreux luminaires et prises électriques

• Eau chaude rapide grâce au réservoir situé sur l'étage

• Possibilité d'installation d'une thermopompe murale (climatisation et chauffage) selon les besoins du locataire

• Cachet d'époque préservé : larges plinthes de 10 pouces, portes en bois massif et moulures de plâtre d'origine

• Vue dégagée à l'avant grâce à la cour d'école située en face

• Vue sur une cour arrière verdoyante avec arbres matures et ruelle calme

• Fraîchement peint

• Chats et petits chiens permis

• Non-fumeur

• Bon voisinage

• Trois grands ménages consécutifs viennent d’être faits – prêt à être emménagé

Le quartier :

• À 4 minutes de la Promenade Ontario : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, gyms, studios, Place Simon-Valois et commerces accessibles à pied

• À 10 minutes à pied de la station de métro Joliette

• À proximité de plusieurs parcs et espaces verts

• École primaire Baril directement en face

• À proximité de plusieurs garderies, CPE, de l'école secondaire Chomedey-De Maisonneuve, du Cégep de Maisonneuve et du Cégep du Vieux Montréal

• Accès rapide aux principales universités montréalaises en transport en commun (UQAM, McGill et Université de Montréal)

• À proximité de nombreuses institutions culturelles : Bibliothèque Maisonneuve, Maison de la culture Maisonneuve, Théâtre Denise-Pelletier, Château Dufresne, Jardin botanique, Biodôme et Parc olympique

• Accès rapide aux grands axes routiers : rue Notre-Dame, boulevard Pie-IX et pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine

Idéal pour un couple, une petite famille ou des professionnels désirant un logement spacieux, confortable et clé en main dans un secteur recherché de Montréal.

Disponible dès maintenant.

Bons propriétaires.

Certaines conditions seront exigées du ou des futurs locataires, notamment :

• Vérification de crédit satisfaisante

• Preuve de revenus

• Preuve d'assurance responsabilité civile

• Confirmation d'ouverture du compte Hydro-Québec avant l'occupation

• Engagement à prendre soin du logement et à le restituer dans un état conforme à l'usure normale

Au plaisir d'échanger avec vous.

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Grand 6½ fraîchement rénové – Plus de 1 000 pi² – 2 à 3 chambres fermées – Deux grandes galeries – 3e et dernier étage – Hochelaga

Magnifique appartement lumineux entièrement rénové, tout en conservant le cachet d'époque. Situé au 3e et dernier étage d'un triplex sur une rue calme et arborée d'Hochelaga-Maisonneuve, en face d'une école primaire et à proximité des commerces, services et transports en commun.

Offrant plus de 1 000 pi² d'espace habitable, ce logement combine le charme des grands appartements montréalais et le confort d'une rénovation complète.

Caractéristiques du logement :

• Entièrement rénové – vous serez les premiers à y emménager

• 2 à 3 chambres fermées selon l'aménagement souhaité (voir le plan en dernière photo)

• 3e et dernier étage – aucun voisin au-dessus

• Superbe insonorisation entre les étages

• Plafonds de 9 pieds

• Cuisine entièrement rénovée avec grand îlot, comptoirs de quartz, grand évier et abondant rangement

• Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, pharmacie rétroéclairée, miroir antibuée et abondant rangement (incluant deux armoires pleine hauteur non visibles sur les photos)

• Laveuse et sécheuse neuves pleine grandeur incluses

• Lave-vaisselle neuf inclus

• Cuisinière et micro-ondes avec hotte neufs inclus

• Belle fenestration et excellente luminosité

• Deux grandes galeries avant et arrière

• Deux espaces de rangement extérieurs

• Électricité entièrement refaite à neuf, nombreux luminaires et prises électriques

• Eau chaude rapide grâce au réservoir situé sur l'étage

• Possibilité d'installation d'une thermopompe murale (climatisation et chauffage) selon les besoins du locataire

• Cachet d'époque préservé : larges plinthes de 10 pouces, portes en bois massif et moulures de plâtre d'origine

• Vue dégagée à l'avant grâce à la cour d'école située en face

• Vue sur une cour arrière verdoyante avec arbres matures et ruelle calme où les oiseaux chantent toute la journée au bruit du vent dans les feuilles

• Fraîchement peint

• Chats et petits chiens permis

• Non-fumeur

• Bon voisinage

• Logement impeccable et prêt à être occupé

Le quartier :

• À 4 minutes de la Promenade Ontario : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, gyms, studios, Place Simon-Valois et commerces accessibles à pied

• À 10 minutes à pied de la station de métro Joliette

• À proximité de plusieurs parcs et espaces verts

• École primaire Baril directement en face

• À proximité de plusieurs garderies, CPE, de l'école secondaire Chomedey-De Maisonneuve, du Cégep de Maisonneuve et du Cégep du Vieux Montréal

• Accès rapide aux principales universités montréalaises en transport en commun (UQAM, McGill et Université de Montréal)

• À proximité de nombreuses institutions culturelles : Bibliothèque Maisonneuve, Maison de la culture Maisonneuve, Théâtre Denise-Pelletier, Château Dufresne, Jardin botanique, Biodôme et Parc olympique

• À quelques minutes de la Place Simon-Valois et de ses cafés, restaurants, commerces et événements de quartier

• Accès rapide aux grands axes routiers : rue Notre-Dame, boulevard Pie-IX et pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine

Idéal pour un couple, une petite famille, des étudiants ou des professionnels désirant un logement spacieux, confortable et clé en main dans un secteur recherché de Montréal.

Disponible dès maintenant.

Bons propriétaires.

Certaines conditions seront requises :

• Vérification de crédit satisfaisante

• Preuve de revenus

• Assurance responsabilité civile

• Confirmation de l'ouverture du compte Hydro-Québec avant l'occupation

• Respect des lieux et du voisinage

Au plaisir d'échanger avec vous.

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Large Renovated 6½ Apartment – Over 1,000 sq. ft. – 2 to 3 Closed Bedrooms – Two Large Balconies – Top Floor – Hochelaga

Beautiful, bright, fully renovated apartment that preserves its original character and charm. Located on the 3rd and top floor of a triplex on a quiet, tree-lined street in Hochelaga-Maisonneuve, directly across from an elementary school and close to shops, services, and public transit.

Offering over 1,000 sq. ft. of living space, this apartment combines the charm of classic Montreal architecture with the comfort of a complete modern renovation.

Apartment Features:

• Fully renovated – you will be the first occupants after renovation

• 2 to 3 closed bedrooms depending on your preferred layout (see floor plan in the last photo)

• 3rd and top floor – no upstairs neighbours

• Excellent soundproofing between floors

• 9-foot ceilings

• Fully renovated kitchen with large island, quartz countertops, oversized sink, and abundant storage

• Renovated bathroom featuring heated floors, backlit medicine cabinet, anti-fog mirror, and ample storage (including two full-height cabinets not shown in the photos)

• Brand-new full-size washer and dryer included

• Brand-new dishwasher included

• Brand-new stove and over-the-range microwave included

• Large windows and excellent natural light throughout

• Two large front and rear balconies

• Two exterior storage spaces

• Completely updated electrical system with numerous outlets and new light fixtures

• Fast hot water delivery thanks to the water heater being located on the same floor

• Option to install a wall-mounted heat pump (air conditioning and heating) depending on tenant needs

• Preserved 1910 character: oversized 10-inch baseboards, solid wood doors, and original plaster crown mouldings

• Open view at the front thanks to the schoolyard across the street

• Rear view overlooking a green courtyard with mature trees and a quiet alley where birds sing all day to the sound of leaves in the wind

• Freshly painted

• Cats and small dogs welcome

• Non-smoking building

• Friendly and respectful neighbours

• Immaculate condition and ready for immediate occupancy

The Neighbourhood:

• 4-minute walk to Promenade Ontario: grocery stores, pharmacies, cafés, restaurants, gyms, studios, Place Simon-Valois, and everyday services within walking distance

• 10-minute walk to Joliette Metro Station

• Close to several parks and green spaces

• École primaire Baril located directly across the street

• Close to several daycares, CPEs, Chomedey-De Maisonneuve High School, Cégep de Maisonneuve, and Cégep du Vieux Montréal

• Convenient public transit access to Montreal's major universities, including UQAM, McGill University, and Université de Montréal

• Near many cultural institutions, including Bibliothèque Maisonneuve, Maison de la culture Maisonneuve, Théâtre Denise-Pelletier, Château Dufresne, the Botanical Garden, the Biodome, and the Olympic Park

• Minutes from Place Simon-Valois, with its cafés, restaurants, shops, and community events

• Quick access to major roadways, including Notre-Dame Street, Pie-IX Boulevard, and the Louis-Hippolyte-La Fontaine Tunnel

Ideal for a couple, a small family, students or professionals seeking a spacious, comfortable, move-in-ready home in one of Montreal's most vibrant neighbourhoods.

Available immediately.

Attentive and responsible landlords.

The following conditions will be required:

• Satisfactory credit check

• Proof of income

• Proof of tenant liability insurance

• Confirmation of Hydro-Québec account activation before occupancy

• Commitment to respect and properly maintain the property and neighbouring residents

Looking forward to hearing from you.