Welcome to this bright open-concept studio located in the sought-after MARY ROBERT, in the heart of Griffintown. The unit is fully furnished and fully equipped, offering a turnkey living experience. It features a private balcony, a storage locker, and the option to include an indoor garage space for $300/month. The building offers an impressive selection of amenities, including a rooftop terrace, swimming pool, fully equipped gym, and piano room. A perfect blend of comfort, convenience, and urban lifestyle in one of Montréal's most vibrant neighbourhoods.

Inclusions

Fridge, microwave, stove/oven, dishwasher, washer, dryer, queen Murphy bed with storage, TV and stand, large mirror, window coverings, two kitchen stools, all cutlery, dishes, pots and pans, BBQ, electricity, A/C, heat, hot water, and a storage locker in the garage. Indoor parking is also available for an additional $300/month.

NB:

-No smoking of any kind inside of dwelling;

-No vaping , no consumption or growth of marijuana or any drug in the property and in the common areas;

-No AIRBNB or short term rentals.

-Tenant liability insurance of 2 million must be provided prior to the hand over of the keys and valid throughout the entire period of the lease;

-Proof of employment is required.

-A credit score in good standing must accompany all offers to lease. The acceptance of a promise to lease is conditional on the landlords approval of the applicants credit report.

-A fee of 20$ per credit application is required via e-transfer to ******.

-Pets to be approved.

-The lessee must make sure at their departure to leave the dwelling clean and free of waste or

personal effects.

-A walk-through will be done at the commencement and at the end of the lease. Any damage above normal wear and tear shall be covered by the lessee(s).

-The Tenant shall be responsible for the payment of any move-in and/or move-out fees required by the building, including elevator reservation fees.

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Bienvenue dans ce studio lumineux à aire ouverte situé dans le très recherché MARY ROBERT, au coeur de Griffintown. L'unité est entièrement meublée et entièrement équipée, offrant une expérience clé en main. Elle comprend un balcon privé, un espace de rangement ainsi que la possibilité d'ajouter un stationnement intérieur pour 300 $/mois. L'immeuble propose une gamme impressionnante de commodités, incluant une terrasse sur le toit, une piscine, un gym entièrement équipé et une salle de piano. Un parfait équilibre entre confort, commodité et style de vie urbain dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Inclusions

Réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit escamotable grand format (queen) avec rangement, téléviseur et meuble TV, grand miroir, habillages de fenêtres, deux tabourets de cuisine, toute la coutellerie, la vaisselle, les casseroles et poêles, BBQ, électricité, climatisation, chauffage, eau chaude, ainsi qu'un casier de rangement dans le garage. Un stationnement intérieur est également disponible moyennant un supplément de 300 $ par mois.

NB:

- Il est interdit de fumer à l'intérieur du logement.

- Il est interdit de vapoter, de consommer ou de cultiver de la marijuana ou toute autre drogue dans la propriété et dans les parties communes.

- Il est interdit de louer le logement sur AIRBNB ou pour des séjours de courte durée.

-Une assurance responsabilité civile locative de 2 millions doit être fournie avant la remise des clés et être valable pendant toute la durée du bail.

-Une preuve d'emploi est requise.

-Toutes les offres de location doivent être accompagnées d'une cote de crédit en règle. L'acceptation d'une promesse de location est conditionnée à l'approbation par le propriétaire du rapport de solvabilité du candidat.

-Des frais de 20 $ pour la demande de crédit sont exigés et doivent être payés par virement Interac à ******.

-Les animaux doivent être approuvés au préalable.

-Le locataire doit s'assurer, à son départ, de laisser le logement propre et exempt de déchets ou d'effets personnels.

-Une visite des lieux sera effectuée au début et à la fin du bail. Tout dommage dépassant l'usure normale sera à la charge du ou des locataires.

-Le locataire est responsable du paiement de tous les frais liés au déménagement exigés par l'immeuble, incluant les frais de réservation de l'ascenseur, le cas échéant.