Magnifique 5 ½ style condo de 1 200 pi², situé au rez-de-chaussée d'un triplex avec entrée privée, offrant un confort exceptionnel dans un quartier résidentiel paisible, très recherché et bénéficiant d'une excellente accessibilité.

CARACTÉRISTIQUES

3 chambres

1 salle de bain élégante avec douche indépendante et baignoire

Aire de vie ouverte et lumineuse                          

Cuisine contemporaine avec comptoir de quartz et double évier

Construction en béton avec isolation et insonorisation supérieure

Climatiseur et système d'échangeur d'air 

Espace fermé pour laveuse/sécheuse et espace pour lave-vaisselle

Panneau électrique facilitant l'installation des services internet

Rangement intérieur et cabanon extérieur

Balcon privé

1 espace de stationnement extérieur privé 

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À proximité immédiate de tous les services : épiceries, cafés, restaurants, boutiques, banques, salles d'entraînement, parcs, terrains de tennis et soccer, piscine, écoles/CPE, hôpital Charles-Lemoyne.

Accès rapide au centre-ville de Montréal en voiture ou en transport en commun. À proximité des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier et des autoroutes 116/132/10/30. Plusieurs lignes d'autobus à distance de marche de l'immeuble menant directement au terminus Longueuil, Panama et Brossard (1, 21, 3, 4, 15).

CONDITIONS DE LOCATION

Non-fumeur, pas d'animaux, location à court terme interdite. L'occupation est limitée à 1 à 4 personnes. Les électroménagers et les services publics ne sont pas inclus. Des références, une preuve de revenu et un dossier de crédit satisfaisants sont requis. Une vérification du crédit et des antécédents sera effectuée sur tous les candidats de plus de 18 ans. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire avec responsabilité civile et accepter les règlements de l'immeuble avant l'occupation. 

Pour informations supplémentaires et une visite, je vous invite à m'appeler ! 

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Beautiful 5 ½ condo-style apartment of 1,200 sq. ft. situated on the first floor of a triplex with private entrance offers exceptional comfort in a quiet and highly sought-after residential neighborhood with excellent connectivity.  

FEATURES

3 bedrooms

1 elegant bathroom with separate bathtub and glass-enclosed shower   

Bright open-concept living and dining area

Contemporary kitchen with quartz countertop and double sink

Concrete quality construction with superior insulation and soundproofing

Air conditioning and air exchange system      

Washer/dryer inlet (closed) and space for a dishwasher

Electrical panel facilitating the installation of internet services

Indoor and outdoor storage including private shed

Private balcony

1 private outdoor parking space 

PRIME LOCATION

Ideally located near all amenities including grocery stores, cafes, restaurants, shops, banks, health clubs, parks, tennis and soccer courts, schools/CPE, Charles-Lemoyne hospital.

Quick access to downtown Montreal by car or public transportation. Close to Champlain, Victoria, and Jacques-Cartier bridges and highways 116/132/10/30. Several bus lines within walking distance of the building leading directly to the Longueuil, Panama and Brossard stations (1, 21, 3, 4, 15).

RENTAL CONDITIONS

Non-smoking, no pets, no short-term rentals. Occupancy is limited to 1-4 people. Appliances and utilities not included. Satisfactory references, proof of income, and credit report required. A credit and background check will be performed on all applicants over 18. Lessee must provide proof of tenant insurance with civil liability and accept building rules prior to occupancy.

For additional information and a visit, please call me.