{"id":1688,"date":"2020-06-29T13:55:07","date_gmt":"2020-06-29T13:55:07","guid":{"rendered":"https:\/\/rentals.ca\/blog\/?p=1688"},"modified":"2020-06-29T17:55:18","modified_gmt":"2020-06-29T17:55:18","slug":"le-covid-19-complique-le-jour-du-demenagement-a-montreal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rentals.ca\/blog\/le-covid-19-complique-le-jour-du-demenagement-a-montreal","title":{"rendered":"Le COVID-19 complique le Jour du d\u00e9m\u00e9nagement \u00e0 Montr\u00e9al\u00a0"},"content":{"rendered":"

La population des sans-abris va-t-elle s\u2019accroitre le 1<\/span>er<\/span> juillet?\u00a0<\/span><\/h1>\n

Par Briana Tomkinson<\/span><\/p>\n

La F\u00eate du Canada au Qu\u00e9bec n\u2019est pas qu\u2019un jour o\u00f9 festoyer avec feux d\u2019artifices et barbecues. C\u2019est aussi le moment o\u00f9 on voit une vague soudaine de camions de d\u00e9m\u00e9nagement qui sillonnent les rues de la ville, des d\u00e9m\u00e9nageurs qui se d\u00e9battent avec des matelas en montant des escaliers \u00e9troits et des livraisons de pizza chez des locataires fatigu\u00e9s dans des appartements remplis de boites \u00e0 travers la province.<\/span><\/p>\n

Cette ann\u00e9e, le COVID-19 a annul\u00e9 les prestations de feux d\u2019artifice et r\u00e9duit les c\u00e9l\u00e9brations dans les arri\u00e8re-cours, mais pour des dizaines de milliers de Montr\u00e9alais, le 1<\/span>er<\/span> juillet reste le Jour du d\u00e9m\u00e9nagement.\u00a0<\/span><\/p>\n

80 %\u00a0 pour cent des baux r\u00e9sidentiels au Qu\u00e9bec expirent le 30 juin et 80 000 \u00e0 100 000 Montr\u00e9alais d\u00e9m\u00e9nageront autour du 1er juillet, selon un article qui parut r\u00e9cemment dans la<\/span> Montreal Gazette<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Pourtant, avec la recherche d\u2019appartement compliqu\u00e9e par la pand\u00e9mie et un taux d\u2019inoccupation extr\u00eamement bas de 1,5 %, de nombreux Montr\u00e9alais cette ann\u00e9e ne finiront pas la journ\u00e9e par engloutir une pizza dans la cuisine de leur nouvel appartement.<\/span><\/p>\n

Ils ne sont m\u00eame pas certains d\u2019avoir un lit o\u00f9 dormir.<\/span><\/p>\n

Maxime Roy-Allard, porte-parole pour le <\/span>Regroupement des comit\u00e9s logement et associations de locataires du Qu\u00e9bec (RCLALQ)<\/span><\/a>,<\/span> a d\u00e9clar\u00e9 qu\u2019une crise du logement avait pr\u00e9c\u00e9d\u00e9 le COVID-19 et que la pand\u00e9mie n\u2019a qu\u2019empir\u00e9 les choses.<\/span><\/p>\n

\u00ab\u00a0Ce sera une ann\u00e9e tr\u00e8s difficile\u00a0\u00bb, a-t-il d\u00e9clar\u00e9. \u00ab\u00a0Nous avons beaucoup de locataires qui nous appellent et qui ne sont pas en mesure de trouver des appartements abordables pour le 1<\/span>er<\/span> juillet. \u00bb<\/span><\/p>\n

La synchronisation temporelle de la crise du logement et de la pand\u00e9mie faisait partie du probl\u00e8me.<\/span> La pand\u00e9mie \u00e9tait devenue inqui\u00e9tante \u00e0 Montr\u00e9al en mi-mars, juste apr\u00e8s que la plupart des locataires qui pr\u00e9voyaient de d\u00e9m\u00e9nager auraient donn\u00e9 leur annonce de d\u00e9part \u00e0 leur propri\u00e9taire. Certains ont chang\u00e9 d\u2019avis et ont d\u00e9cid\u00e9 de renouveler leur bail pour une ann\u00e9e suppl\u00e9mentaire, mais si le propri\u00e9taire eut d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9 l\u2019appartement \u00e0 un nouveau locataire, il n\u2019y a pas question de rester en place.<\/span><\/p>\n

\u00ab\u00a0[La pand\u00e9mie] a v\u00e9ritablement tout chang\u00e9,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Roy-Allard. \u00ab\u00a0Cela complique les choses pour les locataires qui pr\u00e9voyaient de d\u00e9m\u00e9nager ou qui devaient d\u00e9m\u00e9nager et ceux en risque de perdre leurs appartements.\u00a0\u00bb<\/span><\/p>\n

Fran\u00e7ois Bonhomme, directeur des communications et gestionnaire de compte de l\u2019Association des propri\u00e9taires du Qu\u00e9bec, a affirm\u00e9 qu\u2019il est extr\u00eamement difficile de trouver des appartements libres \u00e0 louer \u00e0 Montr\u00e9al \u00e0 cette p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e.<\/span><\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous parlons d\u2019une situation catastrophique en ce qui concerne un manque d\u2019appartement,\u00a0\u00bb a d\u00e9clar\u00e9 Bonhomme.<\/span><\/p>\n

La p\u00e9nurie d\u2019approvisionnement est devenue pire, a-t-il dit, puisque les propri\u00e9taires ont \u00e9t\u00e9 emp\u00each\u00e9s d\u2019expulser les locataires sans explication depuis le coup de la pand\u00e9mie, m\u00eame s\u2019ils avaient d\u00e9j\u00e0 re\u00e7u un jugement de la <\/span>\u00a0<\/span>R\u00e9gie du Logement<\/span><\/a> pour le permettre.<\/span><\/p>\n

Il y a une impression que les propri\u00e9taires ont des poches assez pleines pour subsister m\u00eame avec quelques mois de loyer non pay\u00e9 par leurs locataires. Pourtant, la majorit\u00e9 des propri\u00e9taires au Qu\u00e9bec ne met au march\u00e9 que quelques propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 louer, souvent en \u00e9tant un propri\u00e9taire-occupant d\u2019un duplex ou d\u2019un triplex, a exprim\u00e9 Bonhomme.<\/span><\/p>\n

Comme Radio-Canada l\u2019a pr\u00e9sent\u00e9, de nombreuses banques ont refus\u00e9 aux propri\u00e9taires des immeubles locatifs de reporter leurs paiements. Les investisseurs de petites entreprises familiales qui se fient aux revenus de leurs propri\u00e9t\u00e9s locatives afin de couvrir leurs paiements hypoth\u00e9caires ont eu du mal \u00e0 continuer les paiements prompts lorsqu\u2019un locataire \u00e9tait incapable de payer son loyer. Certains craignent maintenant qu\u2019ils aillent perdre leurs propri\u00e9t\u00e9s.<\/span><\/p>\n

\u00ab\u00a0Ils ont une hypoth\u00e8que \u00e0 payer et quand le gouvernement offre une main aux locataires et ceux-ci ne paient pas leur loyer, le propri\u00e9taire n\u2019a aucun moyen d\u2019obtenir de l\u2019aide pour payer l\u2019hypoth\u00e8que,\u00a0\u00bb a dit Bonhomme. \u00ab\u00a0De nombreux propri\u00e9taires ont \u00e0 peine \u00e9t\u00e9 capables d\u2019obtenir un r\u00e9pit pour leur hypoth\u00e8que alors que les locataires ne payaient pas, payaient partiellement ou retardaient le paiement.\u00a0\u00bb<\/span><\/p>\n

Aide ceux en danger de devenir sans-abri<\/span><\/p>\n

Les Montr\u00e9alais qui n\u2019ont plus de choix et qui craignent une situation d\u2019habitation vagabonde le 1<\/span>er<\/span> juillet peuvent se tourner vers l\u2019<\/span>Office municipal d\u2019habitation de Montr\u00e9al<\/span><\/a> (OMHM) pour obtenir de l\u2019aide \u00e0 trouver un appartement. Ceux qui vivent \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur de Montr\u00e9al peuvent mener une recherche d\u2019organisations communautaires et des autorit\u00e9s des logements locaux sur le site Internet de la <\/span>\u00a0<\/span>Soci\u00e9t\u00e9 d’habitation du Qu\u00e9bec<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Le gouvernement provincial a annonc\u00e9 le 11 juin qu\u2019il y avait plus de 71,5 millions de dollars cet \u00e9t\u00e9 pour fournir des programmes pour aider les locataires qui flirtent avec la crainte de se retrouver dans un \u00e9tat d’itin\u00e9rance, dont\u00a0:<\/span><\/p>\n